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Y-News | 2021鹽城蓄勢躍升,城中板塊蝶變進行時

鶴鳴亭房產 2021-03-05



在《長江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》中,鹽城是蘇北5城唯一入圍的城市。鹽城處于江蘇沿海發(fā)展、長三角一體化、“一帶一路”的交匯區(qū)域。在長三角一體化戰(zhàn)略帶來的紅利下,鹽城城市能級全面躍升,拉動區(qū)域的快速發(fā)展。
 
▲ 網絡圖源

順著歷史的規(guī)律可以發(fā)現(xiàn),一座城市普遍在能級升級、潛力爆發(fā)之后,城市人居需求也會隨之水漲船高。在三個月時間里,鹽城土拍市場持續(xù)火熱,先后拍出5宗地塊,其中1月份土拍,地價最高達15782元/㎡。不得不承認,這對于鹽城老城中的樓市而言,是一有力的心針。


 ▲ 地塊20204801地塊 | 網絡圖源

在2月26日的土拍中,城中板塊20210701住宅地塊,經過100輪激烈競拍,以總價5.03億成交,約合樓面價為12754元/㎡。鹽城又一塊萬元地誕生,標志著主城界面更新,城市注入新活力。

 ▲ 地塊20210701地塊 | 網絡圖源

短時間內,鹽城各板塊樓面價地王記錄頻頻刷新,鹽城整體樓面價也輪番萬元時代。土拍大戰(zhàn)背后的含義不言自明:以鹽城城中區(qū)域代表的重點板塊,憑借著悠久的歷史文脈和巨大的發(fā)展?jié)摿?,成為各大開發(fā)商力爭的主要目標,城市升級的大幕已然拉開。

 

在地段論的語境下,寸土寸金的城中板塊領先了其他區(qū)域一大身位。作為鹽城最早發(fā)展的板塊,近年來的舊城改造、棚改,使得城中更趨于生態(tài)宜居,也成就了難以復制的板塊地位。


回望這幾年,鹽城政策規(guī)劃、城市資源都在向老城改造中傾斜:計劃投資額超150億元的先鋒島組團,旨在恢復其作為鹽城“第一路”的光榮地位的建軍路組團改造,全線升級中的串場河景觀帶,都正加速老城的新生進程。


 規(guī)劃圖 | 網絡圖源
 ▲ 規(guī)劃圖 | 網絡圖源

時光印證下,每一個區(qū)域的煥新與蛻變,總能喚起人們的共鳴。這些“源源不斷”的城市更新力量,將隨同鹽城嶄新時代,為城市編織更廣袤的生活發(fā)展藍圖。



老城向新,以仁恒·濱河世紀為代表的優(yōu)質住宅產品,在城市升級的契機下,已然是鹽城國際化生活的引領者。


▲  仁恒·濱河世紀示范區(qū)實景圖
 

仁恒·濱河世紀位于鹽城城中,串場河畔,處于建軍路商圈 “一路一河一環(huán)”核心區(qū)域。迎賓路、人民路等主要交通網絡皆匯集于此,多條高架與公交線路共同編制著城市多維立體交通網格,實現(xiàn)各大版塊間的便捷來往。


3公里范圍內多元化商業(yè)配套云集:從中茵海華、地下商業(yè)中心金鷹購物中心、先鋒廣場、八佰伴,居者得以一站式擁抱成熟的生活配套體系。


▲ 網絡圖源


坐擁城中板塊的最優(yōu)醫(yī)療資源:第一人民醫(yī)院北院、北三院,鹽城市兒童醫(yī)院(正式運營,二期工程即將開建)、中醫(yī)院(南擴工程正在建設中)。


▲ ? 鹽城市第一人民醫(yī)院 | 網絡圖源

 

以濱水生活為設計藍本,無界接軌串場河沿岸景觀帶,未來業(yè)主可以在舉步可達的適宜尺度內,借水資源與綠色城市空間,放松身心與情緒,消融城市與自然的邊界。


▲  串場河 | 網絡圖源

伴隨著城市迭新的腳步,更多關于城市未來成長的驚喜將在這里落地實現(xiàn)。仁恒濱河世紀趁勢而進,接軌鹽城國際生活。城市熱望之下,等候每一位先見者的來到。


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5、本項目備案名:仁恒河濱花園。
6、商品房預售許可證:鹽市房預字(2020)第170號,鹽市房預字(2021)第6號。
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