這個(gè)板塊房子不夠搶！新地塊開拍在即，位置在……
城西板塊是鹽城樓市“新興”板塊之一，新房項(xiàng)目的銷售業(yè)績一路飄紅，并且在規(guī)劃利好的帶動(dòng)下，這個(gè)板塊逐漸凸顯出它的與眾不同，而備受購房者青睞。
這個(gè)偶爾被忽視的板塊究竟藏有什么吸引人的魔力？一起去探索它如今發(fā)展的真實(shí)面貌吧！
銷量高走
購買力爆發(fā)
2020年鹽城樓市的火爆程度有目共睹，地價(jià)、房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，新房供應(yīng)不迭，全年成交面積達(dá)到了439萬方，幾乎要追趕上同樣火爆的2016年銷售量，鹽城人民的居住環(huán)境進(jìn)入到全民改善的階段。
新房供不應(yīng)求，樓市庫存量急劇下跌，其中各板塊中最嚴(yán)重告急的就是城西板塊，截止到去年底，城西板塊的去化周期僅4.1個(gè)月，通銀姊妹篇森林公館，森林紅郡、西城中央、鹽瀆院子等項(xiàng)目相繼結(jié)束，目前，城西板塊在售新房屈指可數(shù)，甚至這些樓盤結(jié)束后，后續(xù)接替的新項(xiàng)目屈指可數(shù)，城西板塊新房庫存量告急，補(bǔ)倉舉措迫在眉睫。
配套利好
持續(xù)升級(jí)
（西環(huán)路高架實(shí)景）
交通暢達(dá) 城西板塊劃分范圍為西環(huán)路以西、世紀(jì)大道以北、204國道以東、蟒蛇河以南，整個(gè)板塊內(nèi)有西環(huán)路、世紀(jì)大道、青年路等城市主干道，另外青年路高架、西環(huán)路高架、世紀(jì)大道高架大大緩解了區(qū)域內(nèi)的交通壓力，使產(chǎn)業(yè)打造、日常出行更為便利，且東進(jìn)路、鹿鳴路、寶興路等次干道也在不斷延伸建設(shè)，未來的交通路網(wǎng)將更為清晰完善。
（萬達(dá)廣場(chǎng)）
商業(yè)崛起 城西板塊依托區(qū)域優(yōu)勢(shì)以及交通便利，可以享受到跨板塊的資源配套，商業(yè)上距離老城中心商圈也在15分鐘生活圈內(nèi)，金鷹購物中心、商業(yè)大廈、八佰伴、建軍路商圈等，此外，板塊內(nèi)萬達(dá)廣場(chǎng)更是集吃、喝、游、購、娛等多重享受為一體的大型綜合體，極大地滿足了周邊居民的日常生活需求，提供了休閑娛樂好去處。
（鹽城市潘黃實(shí)驗(yàn)小學(xué)）
（東進(jìn)路小學(xué)在建實(shí)景圖 拍攝于2020.12）
教育資源 騰飛路實(shí)驗(yàn)學(xué)校、潘黃實(shí)驗(yàn)學(xué)校等滿足孩子教育所需、此外東進(jìn)華都幼兒園、東進(jìn)路小學(xué)、東進(jìn)路初中、潘黃中心幼兒園鹽瀆分園等后期交付使用，也提升板塊教育配套，城西板塊教育資源進(jìn)一步豐富。
（鹽龍?bào)w育公園）
休閑配套 大馬溝公園、小馬溝城市綠廊等成為居民娛樂休閑好去處，鹽龍?bào)w育公園建成并對(duì)外開放，增添了日常休閑新去處，且更好的塑造居住舒適怡人的生態(tài)環(huán)境。另外，鹽都區(qū)還在積極打造網(wǎng)紅街區(qū)，騰飛路民國風(fēng)情街的建設(shè)將大大提升整個(gè)區(qū)域的風(fēng)貌。
新地掛牌
土拍來襲
2021年開年以來，土拍戰(zhàn)況異常激烈，城中的江動(dòng)廠地塊拍出樓面價(jià)15782元/㎡，河?xùn)|青墩接線地塊樓面價(jià)破9000，城西南華樾東側(cè)地塊樓面價(jià)10957元/㎡，引領(lǐng)城西南地塊進(jìn)入萬元時(shí)代......每一個(gè)地塊的競(jìng)拍完成都能夠激起業(yè)內(nèi)外人事的熱議。然而，很快江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)就掛出一幅城西板塊新地塊，城西土拍大戲也將很快上演。
本次掛牌地塊位于開創(chuàng)路東、周游路南側(cè)地塊，起拍樓面價(jià)5707元/㎡，競(jìng)拍時(shí)間3月31日，該地塊競(jìng)拍將為城西板塊補(bǔ)充庫存量，但或許也將在一定程度上開創(chuàng)屬于城西板塊樓市的新局面。
（通銀森林紅郡實(shí)景圖）
目前，區(qū)域內(nèi)有昕悅府、通銀森林紅郡、半島花園等在售新房項(xiàng)目，銷售業(yè)績一路飄紅，在售均價(jià)13000-16500元/㎡。城西板塊的未來將煥發(fā)出更加迷人的風(fēng)景，期待更多優(yōu)質(zhì)房企品牌的進(jìn)駐升級(jí)區(qū)域住宅品質(zhì)。
★ 寫在最后 ★
經(jīng)歷了新一輪的火熱土拍后，鹽城樓市仿佛洪流涌動(dòng)，很多人都在樓市中徘徊不安，買房人群的熱情空前高漲，都想趕在漲價(jià)前入手合適的新房，但是隨著城中、河?xùn)|以及城西南板塊等高價(jià)地塊成交后發(fā)現(xiàn)房價(jià)已經(jīng)今非昔比，單價(jià)2萬已經(jīng)不再是口號(hào)，而是事實(shí)，在這漲聲一片中或許你還能找到值得選擇的價(jià)值洼地，城西板塊就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇！
★往期推薦
親愛的粉絲，你們好！微信公眾號(hào)近期改變了推送規(guī)則，不再是按照時(shí)間先后推送文章。如果沒有把我們?cè)O(shè)為星標(biāo)或經(jīng)常點(diǎn)在看，可能再也看不到我們的推送了。為了不與大家失聯(lián)，請(qǐng)您閱讀完畢點(diǎn)下在看，或者將我們?cè)O(shè)為星標(biāo)哦！感謝你們的支持與喜愛！
12