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15個(gè)純新盤即將“批量”入市，實(shí)探現(xiàn)場最新進(jìn)展

鶴鳴亭房產(chǎn) 2021-02-04
2020年下半年開始，鹽城樓市新房銷售勢頭猛進(jìn)，不少購房者發(fā)現(xiàn)市場上符合自己要求的一手房源其實(shí)很少，留給剛需客戶的選擇不多了，房源日益稀少，房價(jià)越發(fā)高漲，買房不易。而下半年的土拍市場持續(xù)火熱，2021年將有不少新盤推新入市，這些新項(xiàng)目的進(jìn)展如何？現(xiàn)場最新實(shí)探來襲。

萬科悅達(dá)·聚瓏東方


項(xiàng)目位于鹽瀆路北、文港路西側(cè)，是亨威組團(tuán)3號地塊，該地塊由悅達(dá)和萬科聯(lián)合拍下，也是萬科與悅達(dá)在鹽城合作的第四個(gè)項(xiàng)目。隨著串場河景觀帶風(fēng)光打造，串場河?xùn)|岸也將跟著蓬勃發(fā)展起來，交通、商業(yè)、行政、生活等配套齊全，是城南下一個(gè)舒適人居聚集區(qū)。

地塊樓面價(jià)：9477元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：19000-21000元/㎡
現(xiàn)場最新進(jìn)展：圍擋已建，內(nèi)部土地平整階段。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

榮潤·玲瓏河畔


項(xiàng)目位于八營路西、學(xué)海路北側(cè)，緊鄰城南敬賢路實(shí)驗(yàn)學(xué)校東側(cè)，2020年8月榮潤地產(chǎn)拍下該地塊，城南板塊放地速度減緩且優(yōu)質(zhì)地塊日益稀缺，因此，未來榮潤玲瓏湖畔將成為城南板塊內(nèi)為數(shù)不多的主流新盤。

地塊樓面價(jià)：7621元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：16000元左右/㎡
現(xiàn)場最新進(jìn)展：圍擋已建，城市展廳已對外開放，位于人民南路與藍(lán)海路交會處。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

佳源廣場


該項(xiàng)目位于城南板塊人民路、南環(huán)路交匯處，緊鄰學(xué)海路中學(xué)，且地塊周邊規(guī)劃了鹽城新少年宮，承載著城市藝術(shù)與人文。項(xiàng)目拿地籌備時(shí)間已久，積攢了不少熱議人氣，相信待項(xiàng)目開盤那天一定會收獲不錯(cuò)的成績。

地塊樓面價(jià)：2996元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：住宅14500-16500元/㎡
現(xiàn)場最新進(jìn)展：營銷中心已公開，樁基進(jìn)場建設(shè)中，一期房源基本預(yù)約結(jié)束。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

中南港龍·君啟


中南港龍君啟由港龍和中南聯(lián)手打造，坐享鹽瀆板塊成熟優(yōu)質(zhì)配套，周邊有鹽瀆公園、水街、海鹽博物館、寶龍廣場、金融城等滿足生活所需。項(xiàng)目東北角將建一所九年制六合路實(shí)驗(yàn)學(xué)校，擬建成6軌（預(yù)留2軌）9年制義務(wù)教育學(xué)校（非寄宿制），教育資源再升級。

地塊樓面價(jià)：10740元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：20000-23000元/㎡
現(xiàn)場最新進(jìn)展：城市展廳已公開，位于城中寶龍廣場中庭?，F(xiàn)場正在進(jìn)行土地平整，營銷中心開放在即。

（中南港龍君啟售樓處）
鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月 

金地廣場


（項(xiàng)目效果圖）

金地廣場是一個(gè)集商業(yè)、辦公、住宅為一體的綜合性項(xiàng)目，坐落于城南板塊新都路南、開放大道西，緊鄰新建的希文小學(xué)。隨著串場河景觀帶的建設(shè)，將與金地廣場形成新的城南地標(biāo)，屆時(shí)，城南板塊的面貌又將再度提升。

地塊樓面價(jià)：3426元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：住宅20000元/㎡左右
現(xiàn)場最新進(jìn)展：圍擋已建，土地已平整。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

卓越地塊


（項(xiàng)目效果圖）

卓越地產(chǎn)首進(jìn)鹽城，拿下金融城三期地塊作為鹽城的封面之作，南側(cè)是金融城商圈、行政中心；北側(cè)是寶龍商圈；更有串場河小學(xué)、中鹽中兩所塔尖學(xué)區(qū)加持，從掛牌起市場關(guān)注度居高不下。預(yù)計(jì)以精裝洋房為主，日后上市單價(jià)有望破3w。

地塊樓面價(jià)：4397元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：精裝洋房住宅30000元/㎡左右
現(xiàn)場最新進(jìn)展：項(xiàng)目現(xiàn)場土地平整，沿世紀(jì)大道一側(cè)部分開始建設(shè)。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

中海華樾


（項(xiàng)目效果圖）

中海華樾項(xiàng)目位于鹽瀆路與開創(chuàng)路交匯處吾悅廣場北側(cè)，中海地產(chǎn)深耕鹽城多年，中海華樾項(xiàng)目依然沿襲高端人居理念和標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)位交通暢達(dá)，商業(yè)配套齊備，緊鄰書香名校，休閑生態(tài)資源獨(dú)樹一幟，創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境。

地塊樓面價(jià)：6528元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：14000-16000元/㎡
項(xiàng)目最新進(jìn)展：臨時(shí)售樓處已開放，正在打樁中。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

均和玖溪西園


均和玖溪項(xiàng)目位于河?xùn)|板塊東山路與松江路交匯處，緊鄰松江路小學(xué)，隨著板塊配套利好不斷升級，該位置的潛力不斷被挖掘。均和玖溪項(xiàng)目分為東西兩園，目前，東園已在售，參考均價(jià)10700元/㎡。

地塊樓面價(jià)：3049元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：11000元/㎡
項(xiàng)目最新進(jìn)展：均和玖溪東園正在建設(shè)中。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

文軒府


文軒府項(xiàng)目位于河?xùn)|景山板塊，為數(shù)不多的東景山學(xué)區(qū)一手新房項(xiàng)目，由金地、興邦、通銀三大品質(zhì)房企聯(lián)合打造。臨近青年路高架，交通暢達(dá)；悅達(dá)889商業(yè)配套提供吃喝玩樂一體式休閑生活；景山初中、解放路實(shí)驗(yàn)小學(xué)等名校在側(cè)，未來項(xiàng)目開售勢必成為板塊新選擇。

地塊樓面價(jià)：6421元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：14000-15000元/㎡
項(xiàng)目最新進(jìn)展：城市展廳已公開，位于景山中學(xué)東側(cè)。地塊現(xiàn)場圍擋已建。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

寶能濱湖天地


寶能城發(fā)溢價(jià)2.66億元摘牌河?xùn)|開發(fā)區(qū)位于新都路北、五臺山路東側(cè)地塊，總規(guī)劃占地19.4萬方。寶能城發(fā)將引領(lǐng)城市封面引擎綜合體，項(xiàng)目臨近規(guī)劃中的鳳依湖公園、城東寶龍廣場以及北師大附屬學(xué)校等城市配套，未來必將融入韓風(fēng)文化名城的發(fā)展趨勢，呈現(xiàn)“大城之勢”。

地塊樓面價(jià)：2348元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：住宅13000元/㎡左右
項(xiàng)目最新進(jìn)展：營銷中心在建，地塊已經(jīng)平整完成，樁基進(jìn)場。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

鳳樾府（備案名：東樾府）


鳳樾府項(xiàng)目是由弘陽、新城、騰達(dá)三家房企共同合作打造的全新項(xiàng)目，項(xiàng)目總體量22.6萬㎡，規(guī)劃了農(nóng)貿(mào)市場和社區(qū)中心，地處鳳依湖東側(cè)，未來將更好的融入鳳依湖商圈，據(jù)悉，該項(xiàng)目主要有弘陽地產(chǎn)操盤營銷，日后又將成為河?xùn)|經(jīng)開區(qū)又一跑量新盤。

地塊樓面價(jià)：4872元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：10500-11000元/㎡
項(xiàng)目最新進(jìn)展：圍擋已建，售樓處在建中。城市展廳位于城東寶龍廣場，2月6日盛大公開。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

東湖國際


東湖國際項(xiàng)目位于河?xùn)|經(jīng)開區(qū)，位于鳳依湖板塊西側(cè)，項(xiàng)目東側(cè)是卡迪歡樂世界，且緊鄰北師大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校，且距離城東寶龍廣場很近，未來整個(gè)經(jīng)開區(qū)的價(jià)值將全面凸顯，發(fā)展迎來全新局面。

地塊樓面價(jià)：5278元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：12500-13500元/㎡
項(xiàng)目最新進(jìn)展：項(xiàng)目現(xiàn)場圍擋已建。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

東湖印象


東湖印象作為東湖國際的“姐妹篇”，不僅屬于同一板塊，且兩個(gè)項(xiàng)目相鄰，享有同樣的板塊配套。

地塊樓面價(jià)：5278元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：12500-13500元/㎡
項(xiàng)目最新進(jìn)展：圍擋已建。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

錦悅望府


該項(xiàng)目位于希望大道西、南環(huán)路北側(cè)地塊，雖然該地塊位于河?xùn)|經(jīng)開區(qū)內(nèi)，實(shí)際上距離城南板塊也在十分鐘內(nèi)可達(dá)，無論是未來的板塊發(fā)展，還是與城南板塊的快速通達(dá)，都將給予居民方便的生活。

地塊樓面價(jià)：675元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：9500元/㎡
項(xiàng)目最新進(jìn)展：營銷中心即將公開，現(xiàn)場地塊部分土地已平整。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

綠城百禾·桂語江南


綠城百禾·桂語江南項(xiàng)目是城北板塊開發(fā)的重點(diǎn)住宅項(xiàng)目之一，位于文四路西、新鹽路北側(cè)，聯(lián)合百禾小鎮(zhèn)一期特色小鎮(zhèn)、米羅城堡等配套，未來的城北將展現(xiàn)出完全不同的城市風(fēng)貌，且獨(dú)具特色。目前，百禾小鎮(zhèn)的住宅洋房項(xiàng)目在售均價(jià)達(dá)17500元/㎡。目前該項(xiàng)目城市展廳已經(jīng)開放，未來該新項(xiàng)目的開盤也是城北的一大看點(diǎn)。

地塊樓面價(jià)：2000元/㎡、2305元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：15000元/㎡
項(xiàng)目最新進(jìn)展：城市展廳已公開，位于錢江方洲東門。圍擋已建，開始土地平整。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

合景·匯悅城


合景·匯悅城項(xiàng)目是高新區(qū)板塊的一大亮點(diǎn)項(xiàng)目，集商業(yè)、酒店、住宅等為一體，項(xiàng)目位于青年路與創(chuàng)智路交匯處，緊鄰南師大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校，是高新區(qū)未來的封面之作。

地塊樓面價(jià)：1809元/㎡
預(yù)計(jì)銷售價(jià)：住宅10000元/㎡
項(xiàng)目最新進(jìn)展：臨時(shí)售樓處已公開，正在土地平整中。

鶴鳴亭房產(chǎn)攝于2021年2月

寫在最后


2021年的鹽城樓市頗具亮點(diǎn)，更多品牌房企帶來新作，各大板塊均有“代表”，其中，城南、河?xùn)|板塊依然是房源供給的主力區(qū)域，另外，城北也成為緊隨其后的又一網(wǎng)紅板塊，老城崛起之勢有目共睹，新的一年必將為我們帶來更多驚喜發(fā)展，拭目以待！

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