波多野结衣爽到高潮大喷,影音先锋男人,又黄又大又爽又刺激的免费视频,国产在线看

過(guò)了12月31號(hào)，開(kāi)發(fā)商就到下一個(gè)年度了就需要定制2021年的年度銷(xiāo)售計(jì)劃和目標(biāo)了，也就沒(méi)有所謂的業(yè)績(jī)沖刺，和完成任務(wù)了，優(yōu)惠必然沒(méi)有年底大。

售樓處現(xiàn)場(chǎng)圖

開(kāi)發(fā)商年前一大堆款項(xiàng)需要支出，財(cái)務(wù)報(bào)表之類(lèi)的，也是趕在年底進(jìn)行，可以說(shuō)，年底是開(kāi)發(fā)商資金鏈最緊張的時(shí)候，銷(xiāo)售壓力巨大。

一般到了年底，開(kāi)發(fā)商為了沖刺今年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，回籠資金，會(huì)推出各種讓利措施，比如折扣、返點(diǎn)、物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送、特價(jià)房源等等。這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房，優(yōu)惠力度是比較大的。

等過(guò)完年，開(kāi)發(fā)商資金已經(jīng)回籠，新的年份才剛開(kāi)始，也不急了，要想再得到大的優(yōu)惠就比較難了。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

另外，銀保監(jiān)會(huì)對(duì)違規(guī)操作的金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)責(zé)任人的處罰力度加大。新一輪的政策定位已經(jīng)從銷(xiāo)售端逐步走向融資端，對(duì)房企來(lái)說(shuō)，融資的源頭被壓制，再加上“三道紅新規(guī)”，房企的壓力和挑戰(zhàn)都很大。所以2020年最后一個(gè)月，開(kāi)發(fā)商勢(shì)必要清庫(kù)存，加大優(yōu)惠力度！

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

去年出臺(tái)LPR利率之后，指數(shù)一路下調(diào)。每月到了20號(hào)LPR公布的時(shí)間，總有點(diǎn)小期待，四平八穩(wěn)的房貸利率會(huì)不會(huì)有那么一絲絲波瀾起伏？結(jié)果連續(xù)7個(gè)月報(bào)價(jià)一出來(lái):5年期LPR,還是465%。算起來(lái)，LPR報(bào)價(jià)已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月沒(méi)有變動(dòng)了。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

LPR利率保持不變，也就意味著對(duì)于房貸利率，銀行沒(méi)有下調(diào)的主觀動(dòng)力，大概率會(huì)很長(zhǎng)一段時(shí)間維持穩(wěn)定?，F(xiàn)在各大銀行的房貸利率，不管是對(duì)比于年初還是近幾年，都處于相對(duì)較低的狀態(tài)。

而對(duì)于有購(gòu)房打算的，尤其是剛需一族，目前的房貨利率已經(jīng)是近幾年較低水平，因此，年底前無(wú)疑是上車(chē)的最好時(shí)機(jī)了!

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)