【玖溪本紀(jì)之——區(qū)域篇】時(shí)代不可遇，更好的鹽城在鳳依湖！
對于一座城市而言，最重要的不是建筑，而是規(guī)劃。
——貝聿銘
夜幕降臨，聚龍湖畔、歐風(fēng)街旁，人流如潮，霓虹璀璨，熱鬧繁華。短短十余載，鹽城的城南從荒蕪之地，一躍成為美譽(yù)盛傳的宜居新城。然而城市發(fā)展尚未停歇，城市版圖不斷開拓，下一個(gè)十年崛起的新秀已然登場。
十幾年前，借“南進(jìn)東擴(kuò)”規(guī)劃的東風(fēng)，城南新區(qū)橫空出世，成為全國首個(gè)智慧“微城市”。時(shí)至今日，人們對城南的發(fā)展歷程依然津津樂道，這是一個(gè)城市拓荒的壯舉，是一個(gè)片區(qū)發(fā)展的典范。如今，這里的交通四通八達(dá)，市政配套完善，生活十分便捷。
▲網(wǎng)絡(luò)示意圖
在城市“南移””戰(zhàn)略不斷深入的過程中，聚龍湖板塊無疑是最受矚目的一個(gè)區(qū)域。聚龍湖電視塔、文化藝術(shù)中心、鹽城科技館等多個(gè)地標(biāo)建筑環(huán)湖而立，金鷹天地廣場、金鷹奧萊城、鳳凰匯·聚龍中心、歐風(fēng)街等商業(yè)綜合體、高端商務(wù)區(qū)遍地開花，再加上聚龍湖得天獨(dú)厚的湖景優(yōu)勢，這里一時(shí)間曾是鹽城市民最向往的購房片區(qū)。
G55702次動(dòng)車組列車，從南通站始發(fā)，沿著鹽通高鐵，駛向鹽城方向，這標(biāo)志著鹽通高鐵正式進(jìn)入試運(yùn)行階段，預(yù)計(jì)將于12月底具備開通運(yùn)營條件。鹽通高鐵北起徐鹽鐵路鹽城站，南至滬蘇通鐵路南通西站，設(shè)鹽城、鹽城大豐、東臺、海安、如皋南和南通西等車站。其正線全長156.6公里，設(shè)計(jì)時(shí)速350公里。未來上海往返鹽城將無需換乘，兩地將進(jìn)入“一小時(shí)同城圈”。自此，鹽城如同打通了任督二脈，城市的發(fā)展將與高鐵一起提速，擁抱新的角色和定位。
▲網(wǎng)絡(luò)示意圖
匹配城市新身份，鹽城必然會投入更多的時(shí)間、資源、資金和政策支持發(fā)展城市新區(qū)。鳳依湖板塊作為與聚龍湖遙相呼應(yīng)的另一極，將在更宏大的規(guī)劃，更高的規(guī)格，更廣闊的視野背景下，引領(lǐng)城市下一個(gè)十年的發(fā)展。
在城南發(fā)展蒸蒸日上之時(shí)，河?xùn)|緊隨其后。鹽城市規(guī)劃重點(diǎn)明確了河?xùn)|片區(qū)建設(shè)任務(wù)：在現(xiàn)有良好基礎(chǔ)上，布局市級河?xùn)|商業(yè)中心，加快形成與建軍路商圈、聚龍湖商圈相呼應(yīng)的第三商圈；以東西向沿世紀(jì)大道、南北向沿五臺山路為城市發(fā)展軸線，明晰韓風(fēng)國際文化名城、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、大洋灣片區(qū)、新洋港片區(qū)、環(huán)?？萍汲瞧瑓^(qū)、步鳳鎮(zhèn)等六個(gè)功能區(qū)功能布局，并重點(diǎn)開展河?xùn)|商業(yè)中心、韓風(fēng)國際文化名城和青年東路的城市設(shè)計(jì)；按照5分鐘、10分鐘和15分鐘生活圈范圍，系統(tǒng)布局醫(yī)療教育、生活配套和交通系統(tǒng)資源，完善片區(qū)基礎(chǔ)配套；堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，做足水綠文章，科學(xué)布局公園綠地，厚植生態(tài)本底。一個(gè)即將圍繞鳳依湖生態(tài)景觀核心打造的汽車主題特色商圈即將崛起。
▲網(wǎng)絡(luò)示意圖
鳳依湖總面積520畝，是聚龍湖的1.5倍，今年已經(jīng)開挖。目前周邊有寶龍廣場、卡迪歡樂世界等商業(yè)娛樂配套，除此之外，北師大鹽城附屬學(xué)校已經(jīng)招生、婦幼保健院東院已經(jīng)建成，這些配套可類比城南的聚龍湖、寶龍廣場、鹽城附醫(yī)南院等。作為政府重點(diǎn)打造的第三大商圈，鳳依湖在體量、規(guī)劃、工程進(jìn)度等多方面已實(shí)現(xiàn)領(lǐng)先。
隨著房地產(chǎn)的快速發(fā)展，聚龍湖板塊的土地資源愈發(fā)緊張，新盤數(shù)量屈指可數(shù)，二手房價(jià)日漸看漲，不少老小區(qū)高于目前很多熱門區(qū)域的新房。當(dāng)初“冒險(xiǎn)”置業(yè)在聚龍湖的人，短短幾年時(shí)間，早已實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)增值，幾乎是躺贏。
雖然這的房價(jià)在全城排在前列，但它依然保持著特有的競爭優(yōu)勢，這里的房源依舊炙手可熱。因此對于聚龍湖板塊的樓市發(fā)展，有人欣喜，喜的是，生活環(huán)境不斷改善；有人懊悔，悔的是，錯(cuò)過了片區(qū)發(fā)展的最佳紅利期。
▲網(wǎng)絡(luò)示意圖
聚龍湖區(qū)域發(fā)展帶來的城市紅利有目共睹。在城市能級提升，區(qū)域規(guī)劃更加科學(xué)、更充滿遠(yuǎn)見、規(guī)格更高的鳳依湖，隨著各種配套的規(guī)劃落地和工程開工，藍(lán)圖已現(xiàn)。正處于建設(shè)期和兌現(xiàn)期中間的鳳依湖正是入手的最佳時(shí)機(jī)，此時(shí)入手，未來可期。
作為繼均和華府之后的又一傳奇力作，均和地產(chǎn)與世紀(jì)新城集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，前瞻性地?fù)裰辐P依湖畔核心板塊，聚焦鹽城高端圈層的生活需求，匠心打造城東芯名校圈建面約95-126㎡都會寬境新貴住區(qū)。
▲項(xiàng)目鳥瞰圖
項(xiàng)目位于以青年路高架、世紀(jì)大道、新都路黃金路網(wǎng)樞紐，可快速通達(dá)全城，深度融入長三角一體化城市圈。寶龍城市廣場、悅達(dá)889、涌鑫中心等商業(yè)資源集聚，繁華咫尺即達(dá)；松江路小學(xué)、規(guī)劃幼兒園、北師大附屬中學(xué)等名校優(yōu)教環(huán)伺，浸潤書香；三甲婦幼保健院、亭湖區(qū)人民醫(yī)院等多所醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)伺。一城精粹資源盡在掌握，未來生活奢適無與倫比。
臨時(shí)營銷中心已經(jīng)開放 火熱預(yù)約中
敬請蒞臨親鑒！
1、項(xiàng)目開發(fā)商鹽城星匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2、本宣傳資料所涉宣傳內(nèi)容，僅作為項(xiàng)目宣傳推廣使用，不在任何意義上構(gòu)成開發(fā)商的承諾與要約，具體以政府部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及商品房買賣合同的約定為準(zhǔn)；
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