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醇熟城南喜添新枝,人居熱土紅徹全城!



*2020年11月20日鹽城土拍快訊




自今年9月23日

金地商置斬獲20202401馬莊地塊后

城南 半壁住宅半壁商的規(guī)劃露出

新都路以南,由聚龍湖過歐風(fēng)花街

跨串場河到歐風(fēng)東街

一條文商旅水脈航道已悄然成形


*串場河概念圖


籍此,先是10月23日,亨威3號(hào)地塊

歷經(jīng)188輪,被萬科悅達(dá)以15.65億總價(jià)斬獲


后有11月4日,歐堡利亞&城南房開

以9807元/㎡樓面價(jià)摘下亨威2號(hào)地塊

奪得城南單價(jià)地王


*圖片源自網(wǎng)絡(luò)


下半年,城南土拍風(fēng)起云涌

多塊寶地,引數(shù)十家房企

上百次參拍,風(fēng)云競秀


再次提醒您

這個(gè)被驗(yàn)證過無數(shù)次的真理

能買現(xiàn)在買,晚買沒優(yōu)惠


地產(chǎn)知識(shí)小貼士

樓面價(jià)即房屋建造的土地成本,而在土地成本之外,還有建安、勘察設(shè)計(jì)、前期工程、配套、稅費(fèi)、營銷等諸多成本項(xiàng),因此一般情況下,房屋最終售價(jià)會(huì)是樓面價(jià)的2-3倍。



自聚龍湖以來

城南一直是鹽城樓市的引領(lǐng)者

至今年上半年

城南小戶產(chǎn)品基本售罄

標(biāo)志著,剛需窗口開始逐漸關(guān)閉

城南已經(jīng)搶先其他版塊一步

進(jìn)入置換改善為主流需求的時(shí)代


*圖片源自網(wǎng)絡(luò)


10-15年前首置的大量客戶

在歷經(jīng)初代商品房差強(qiáng)人意的居住經(jīng)驗(yàn)后

開始追求更好的體驗(yàn),更高級(jí)的生活方式


君不見疫情后

城中、城南多個(gè)在地緣上更近富人區(qū)

的豪宅項(xiàng)目開始銷售火熱,悄悄走紅

可以說未來鹽城樓市的主方向

悄悄從“有房住”到“住得好”轉(zhuǎn)移


*圖片源自網(wǎng)絡(luò)


需求催生供應(yīng)

更多房企涌入,更高階的產(chǎn)品出現(xiàn)

鹽城即將迎來

改善居住、高端居住的美好時(shí)代


在美好時(shí)代來臨之前

興邦置業(yè)就已洞見趨勢

提前于鹽南新區(qū)核心地段,布局精品住宅

興邦·中央公園

圍合式公園社區(qū)的開先河產(chǎn)品

是純粹匠心和產(chǎn)品主義的共同產(chǎn)物

也注定是個(gè)流傳人居史的孤品、孤例


*實(shí)景照



以人民路為中心目光向東

我們可以看到

戴莊路一期改造完成

二期鹽瀆路到納海路正在改造中

這條斷頭路規(guī)劃直通南環(huán)

為什么?


串場河鹿鳴路-新都路段,景觀工程基本完成

規(guī)劃出臺(tái)串場河文化集聚區(qū)

濱河風(fēng)光帶規(guī)劃南向終點(diǎn)是鹽淮高速

為什么?


*圖片源自網(wǎng)絡(luò)


再結(jié)合串場河西的城南區(qū)域土拍火熱

城南的價(jià)值勢能已經(jīng)外溢到經(jīng)開區(qū)

城市中心腹地向東偏移的格局,昭然若揭


往日的解放路-人民路區(qū)域

的中心地位會(huì)漸漸作舊

而以人民路-戴莊路-串場河為重點(diǎn)

即將依次展開新的中心藍(lán)圖,就在眼前



而近鄰人民路的興邦·中央公園

正居戴莊路與串場河之間

目前一期全面交付,實(shí)力成峰,有口皆碑

更美好、更高級(jí)、更人性化的生活方式

同步成熟


*圖片源自網(wǎng)絡(luò)


連串場河另一邊的房企們都看明白了

串場河這一邊的你,還等什么呢?



· 本項(xiàng)目推廣名為“興邦·中央公園”,備案名為“海興中央公園小區(qū)”。

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