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10月28日上午，鹽城市區(qū)兩幅安置房地塊成功競(jìng)拍，分別為潮聲路南、永寧路西側(cè)安置地塊編號(hào)20203301，經(jīng)75輪競(jìng)價(jià)，由鹽城市房屋投資經(jīng)營(yíng)有限公司以2.62億元競(jìng)得，溢價(jià)率39.36%，樓面價(jià)4551元/㎡；雙元路北、前進(jìn)河西側(cè)安置房地塊編號(hào)20203401，由鹽城合肥中建國(guó)際投資發(fā)展有限公司以11.42億元底價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率14.31%，樓面價(jià)3536元/㎡。

青年路北、濱河路東側(cè)編號(hào)20203201文旅商業(yè)地塊，由鹽城市房屋投資經(jīng)營(yíng)有限公司以1.36億元底價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率0%，樓面價(jià)3626元/㎡。

隨著老城區(qū)拆遷工作持續(xù)推進(jìn)，安置房建設(shè)也在如火如荼同步進(jìn)行中，此次競(jìng)拍的安置房地塊也是城中板塊內(nèi)較為優(yōu)質(zhì)區(qū)位，建成后將大大改善老城區(qū)居住環(huán)境。

地塊位置：青年路北、濱河路東側(cè)地塊

土地面積：37566㎡

容積率：0.8<容積率<1.0< p="">

起拍樓面價(jià)：3626元/㎡

起拍總價(jià)：1.36億

其他出讓要求：

1）規(guī)劃為文化設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，無(wú)住宅。

2）地塊保留地上現(xiàn)有建筑面積29370平米，計(jì)入容積率和建設(shè)密度，保留建筑價(jià)值3818萬(wàn)元已包含在出讓起始價(jià)中。

地塊位置：潮聲路南、永寧路西側(cè)安置房地塊

土地面積：22142㎡

容積率：1<容積率<2.60< p="">

起拍樓面價(jià)：3265元/㎡

起拍總價(jià)：1.88億

其他出讓條件：

1）住宅100%回購(gòu)，安置回購(gòu)價(jià)9000元/平（共480套安置房）；

2）非機(jī)動(dòng)車庫(kù)限價(jià)銷售，不超過3500元/平；

3）限高80米，向西、南、東設(shè)置出入口；

4）簽訂相關(guān)投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，30個(gè)月內(nèi)竣工交付。

地塊位置：雙元路北、前進(jìn)河西側(cè)安置房地塊

土地面積：129198㎡

容積率：1<容積率<2.50< p="">

起拍樓面價(jià)：3093元/㎡

起拍總價(jià)：9.99億

其他出讓條件：

1）住宅100%回購(gòu)，安置回購(gòu)價(jià)9000元/平（共3227套安置房）；

2）非機(jī)動(dòng)車庫(kù)限價(jià)銷售，不超過3500元/平；

3）地塊內(nèi)配建建筑面積不少于3000平米的社區(qū)服務(wù)中心，建成后無(wú)償移交屬地街道；

4）由競(jìng)得人出資建設(shè)用地面積不少于5400平米、建筑面積不少于3240平米4軌幼兒園（出讓范圍之外劃撥供地），與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工交付，建成后無(wú)償移交給亭湖區(qū)教育局。