樓面價4606元/㎡！經(jīng)開區(qū)新地11億成交！
9月份土拍激烈場景依舊在目，轉(zhuǎn)眼10月已至，是否熱度持續(xù)在線？
10月21日上午，經(jīng)開區(qū)編號20202701地塊 加價21輪，溢價率3.8%，成交樓面價4606元/㎡，被鹽城鴻盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斬獲。
地塊信息
地塊位置：雁蕩山路東、新都路北側(cè)地塊
土地面積：104088㎡
容積率：1<容積率<2.30
起拍樓面價：4439元/㎡
起拍總價：10.63億
成交總價：11.03億
成交樓面價：4606元/㎡
配建要求：
1）按相關(guān)文件要求，裝配率≥45%，成品率≥40%，單體預(yù)制率≥45%；
2）配建不小于3000平方米農(nóng)貿(mào)市場；
3）由競得人出資無償代建不少于1500平方米社區(qū)管理用房移交屬地街道辦事處；
4）地塊內(nèi)規(guī)劃支路（南北區(qū)之間內(nèi)街）由競得人出資無償代建。
周邊配套
交通配套：地塊緊鄰新都路、五臺山路、東環(huán)路高架等城市主干道，交通十分便利，可快速暢達(dá)各大板塊。
商業(yè)配套：城東寶龍廣場開業(yè)在即，東方萬達(dá)最新入駐，給經(jīng)開區(qū)商業(yè)增添新標(biāo)桿，同時能滿足市民多樣化的休閑娛樂消費(fèi)需求。
教育配套：鹽城市松江路小學(xué)（由市第一小學(xué)教育集團(tuán)正式托管直辦）、開發(fā)區(qū)中學(xué)，北師大附屬實驗學(xué)校依傍在側(cè)；且經(jīng)開區(qū)計劃用3-5年時間打造教育事業(yè)新高地。
醫(yī)療配套：鹽城婦幼保健院提供健康醫(yī)療保障。
休閑配套：卡迪歡樂世界、大洋灣生態(tài)景區(qū)、鹽城第一大人造湖：鳳依湖（建設(shè)中）
隨著周邊利好的升級，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)板塊逐漸成為購房者關(guān)注的熱門板塊之一，目前在售樓盤有城東寶龍廣場、京師學(xué)院山、均和華府、綠地香港理想城等，在售均價10000-12500元/㎡。
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