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很多人在買(mǎi)房之初心里早已有預(yù)算，總房?jī)r(jià)不超過(guò)多少，或者是總面積不能超過(guò)多少，根據(jù)自己買(mǎi)房的需求，一般都能夠知道自己究竟該買(mǎi)多大面積的房子。剛需家庭就選擇小三房，改善家庭就選擇四房小高層或是洋房。因此，第一步，根據(jù)目標(biāo)房源面積就能先幫你篩選掉部分不適合自己的房子，從而進(jìn)一步把范圍縮小哦！

一般情況下，產(chǎn)品的品牌實(shí)力就像是自帶的附加價(jià)值，房子也不例外，有實(shí)力，口碑好的品牌開(kāi)發(fā)商往往擁有更專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，這些樓盤(pán)品質(zhì)相對(duì)更有保障。品牌效應(yīng)是一個(gè)產(chǎn)品的軟實(shí)力，使好產(chǎn)品錦上添花。此外，不少大品牌開(kāi)發(fā)商在細(xì)節(jié)把控上會(huì)做得更為完善，比如后續(xù)的售后、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)等等方面，令業(yè)主感到十分貼心，此類房源即使日后走上二手房市場(chǎng)，也是購(gòu)房者熱衷的選擇，這就是品牌的口碑和力量。

盡管地處同一個(gè)片區(qū)的樓盤(pán)，也是會(huì)有很多差別的，樓盤(pán)體量的大小就是其中一個(gè)，一個(gè)規(guī)模大的項(xiàng)目，規(guī)劃更多的配套設(shè)施，從某種程度上來(lái)說(shuō)，也會(huì)滿足業(yè)主在小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)活動(dòng)的生活質(zhì)量。相比之下，體量大的社區(qū)基本能滿足業(yè)主吃穿住行的要求，而較小的社區(qū)在配套上更需要共享周邊，同時(shí)，景觀綠地的規(guī)模也會(huì)相對(duì)受限。

如果是考慮體量較大的樓盤(pán)，小編建議，不妨前幾期買(mǎi)入，享受首開(kāi)價(jià)格福利，升值空間會(huì)更大哦！

撇去買(mǎi)房投資目的，如果買(mǎi)房主要是用來(lái)自住的，那么選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)景觀社區(qū)尤為重要，畢竟一個(gè)房子能夠給你帶來(lái)身體的棲息處之余還能夠是心靈的港灣，讓心情變好，那這個(gè)房子買(mǎi)的值！

雖然在同一片區(qū)，但是朝向不同，位置差異，所臨近的景觀資源也不同，享受優(yōu)質(zhì)景觀資源，當(dāng)然價(jià)格也可能會(huì)更高一些，所以還是根據(jù)自己的能力來(lái)選擇吧。

有些購(gòu)房者鐘愛(ài)毛坯房，想要自己裝修，更彰顯個(gè)性化；而有些人則更青睞精裝房，認(rèn)為省事省心很方便，交房可以直接入住。如果價(jià)格相差無(wú)幾，而手頭經(jīng)濟(jì)實(shí)力過(guò)得去，毛坯裝修質(zhì)量會(huì)更高一些，而如果是打算買(mǎi)來(lái)投資或者手頭比較緊的購(gòu)房者，也可以選擇精裝修房源，性價(jià)比相對(duì)高一些，還可以免去不少裝修煩惱。

以上幾點(diǎn)是小編在答網(wǎng)友問(wèn)中所遇到較多的問(wèn)題，在面臨同樣的區(qū)域，多個(gè)樓盤(pán)不知道該如何選擇時(shí)，不妨試著從小編說(shuō)的這幾個(gè)方面去斟酌一下。

買(mǎi)房是大事，無(wú)論是第一次買(mǎi)房，還是第幾次買(mǎi)房，購(gòu)房者都要結(jié)合自己需求認(rèn)真選擇。