注意這4點，教你如何選擇好洋房！
“生活像大自然般的從容不迫”這大概是所有都市人心中渴望的夢想。然而在現(xiàn)實之中，生活與工作的壓力讓你無法真正逃離都市；于是便想在都市深處，覓得一方自然天地；都市中能擁有一棟優(yōu)雅洋房，是所有人的美好夙愿。
但在洋房的選擇方面應(yīng)該考慮到以下幾點：
1
選擇品牌開發(fā)商：
品牌開發(fā)商往往實力雄厚，硬件配套設(shè)施較齊全，并引進較好的教育資源和商業(yè)設(shè)施。隨著配套設(shè)施的不斷完善，品牌開發(fā)商的項目也可以帶動整個區(qū)域的發(fā)展，提升區(qū)域的升值潛力。
實景圖
金輝集團是以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。截至目前，集團進駐國內(nèi)30個城市，開發(fā)項目超百個，累計開發(fā)規(guī)模逾2000萬平方米，全國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力36強。
2
物業(yè)服務(wù)不容忽視：
物業(yè)服務(wù)對生活質(zhì)量的影響是立竿見影的，直接關(guān)系到生活舒適度的高低。周到細致的物業(yè)服務(wù)將大大提升整個社區(qū)的生活體驗。
示意圖
金輝物業(yè) 14年風(fēng)雨兼程，覆蓋全國5大經(jīng)濟圈，17座核心城市，近2000萬平米服務(wù)面積，累計服務(wù)超過10萬家庭，30萬業(yè)主。金輝物業(yè)將會以一流的服務(wù)水準和人文關(guān)懷，體驗極致生活的最高標(biāo)準，為您的生活保駕護航。
3
關(guān)注社區(qū)密度及環(huán)境：
在觀察一個社區(qū)的時候時，容積率是重中之重。一般來說，容積率高于2.5，就會影響洋房的居住舒適性。如果不是純洋社區(qū)，建議購房者可以單獨測算，單獨考慮洋房的容積率。戶型選擇上，應(yīng)該注意產(chǎn)品的面寬。房屋寬度越大，通風(fēng)采光越好，居住舒適度越高。
效果圖
金輝優(yōu)步花苑7層電梯洋房，一梯兩戶設(shè)計，生活從容不迫；2.2容積率，低密社區(qū)；40%綠化率，多重生態(tài)園林；約40米闊綽樓間距，采光無憂；
4
戶型規(guī)劃重中之重：
對于購房的客戶來說房子的戶型是相當(dāng)重要的。房子是一個家的載體，可以是一家人共同生活的空間。一般洋房戶型客廳和主臥朝南，兩室朝北，雖然南北通透，但采光較差。
戶型圖
金輝優(yōu)步花苑戶型方正，三開間朝南設(shè)計，超大面寬；南北通透布局，滿屋清新空氣對流。徜徉其中，身心倍感舒適，犒賞人生詩意棲居。
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