鹽城是一個(gè)高速發(fā)展中的城市?，F(xiàn)如今的鹽城已呈現(xiàn)出各大區(qū)域擴(kuò)大化，東部有河?xùn)|新城，南部有鹽南新區(qū)，西部崛起高新區(qū)，北部正在改造重塑。這幾年，城西高新區(qū)一路引吭高歌，各項(xiàng)規(guī)劃政策紛紛亮相，現(xiàn)如今凡涉及之處，都是大家爭相搶灘之地。
城市向西發(fā)展，高新區(qū)熱土崛起
高新區(qū)是鹽城近幾年比較火爆的一個(gè)區(qū)域，它的崛起自然離不開城市規(guī)劃以及交通的引領(lǐng)。攤開地圖，高新區(qū)已形成世紀(jì)大道、鳳凰大道、青年路等主干道和振興路、秦川路、世鐘路等次干道的“快速交通網(wǎng)”，大慶路、鹿鳴路西延工程等也在積極規(guī)劃設(shè)計(jì)中，未來區(qū)域板塊將打開新格局。目前，青年路高架、世紀(jì)大道高架，將成為高新區(qū)與大市區(qū)溝通的捷徑；寧靖鹽、鹽淮、沿海三條高速過境，成為高新區(qū)加速融入長三角經(jīng)濟(jì)圈、通達(dá)全省以至全國的快速通道。近幾年，各類規(guī)劃設(shè)施紛紛落地，在建的悅雋時(shí)代吾悅鄰里廣場以及今年計(jì)劃掛牌出讓的青年路商業(yè)綜合體，讓高新區(qū)居民消費(fèi)不再“東望”。高新區(qū)科技廣場超市、影院、美食廣場也于7月對外營業(yè)。引領(lǐng)智慧生活、展現(xiàn)智能應(yīng)用的新地標(biāo)——鹽城國家高新區(qū)智創(chuàng)小鎮(zhèn)一期目前已建成，總體建成預(yù)計(jì)2025年。如今的高新區(qū)，現(xiàn)代化產(chǎn)城的氣息愈濃，人氣快速集聚，城市價(jià)值倍增，成為很多人來此居住、發(fā)展的重要因素，板塊熱度與日俱增。
悅雋時(shí)代吾悅鄰里廣場
科技廣場
智創(chuàng)小鎮(zhèn)效果圖
此外，高新區(qū)也擁有優(yōu)越的自然環(huán)境，大馬溝生態(tài)公園、岡溝河景觀帶交相輝映，境內(nèi)綠化覆蓋率高，悠閑生活的理想逐步兌現(xiàn)。為滿足醫(yī)療所需，高新區(qū)也在積極洽談，計(jì)劃在引入一座三甲醫(yī)院。為滿足教育所需，高新區(qū)與南京師范大學(xué)合作創(chuàng)辦南師大鹽城實(shí)驗(yàn)學(xué)校，占地面積260畝，已于2017年9月招生開學(xué)。
南師大鹽城實(shí)驗(yàn)學(xué)校
大馬溝生態(tài)公園
大品牌開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)、深耕鹽城的決心
隨著區(qū)域配套的不斷完善和規(guī)劃，人口紅利與日俱增，因此，各大房企以高瞻遠(yuǎn)矚的目光看到了這塊“潛力寶地”先后爭相入駐，在售項(xiàng)目一度以“高性價(jià)比”的優(yōu)勢，展露在鹽城樓市的銷量榜單中！日前，更是迎來一個(gè)好消息——鹽城本土強(qiáng)企騰達(dá)地產(chǎn)攜手新城控股，雙強(qiáng)聯(lián)手在高新區(qū)再下一城！此次攜手，締造了業(yè)內(nèi)“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”的佳話，該項(xiàng)目也是在悅雋時(shí)代基礎(chǔ)上再升級，再續(xù)區(qū)域紅盤之勢。鹽城購房者對騰達(dá)和新城的認(rèn)可，在兩家大房企合作后更加對這一個(gè)新入駐的樓盤充滿信心。
悅雋時(shí)代
此前，兩大房企已有眾多項(xiàng)目樓盤，備受好評。鹽城騰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司深耕鹽城30多年，相繼開發(fā)了“燕達(dá)花園”、“奧景華府”、“和泰嘉園”、“燕銘華莊”等品質(zhì)項(xiàng)目，目前在售的口碑項(xiàng)目——“荷塘月色”，內(nèi)部小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，更是讓騰達(dá)地產(chǎn)深受鹽城市民的喜愛和贊譽(yù)。
荷塘月色實(shí)景
新城控股27載，2019年位列中國房地產(chǎn)行業(yè)8強(qiáng)，2018年，新城首入鹽城大豐城東，其后數(shù)月間拿下鹽城青年路與建湖、東臺地塊，加上新城吾悅廣場的啟航，八子同輝，照耀鹽城，新城控股一步一步兌現(xiàn)著入市之初的深耕承諾，也承載著鹽阜人民對于幸福生活的更多期待與向往。
雙強(qiáng)聯(lián)手再下一城 新中式風(fēng)格備受期待
騰達(dá)與新城合作開發(fā)的項(xiàng)目是3月份成功出讓的20200101地塊，位于鹽龍街道辦事處秦川路東、緯五路南，南側(cè)即為高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，騰達(dá)以4.8億元拿下，成交單價(jià)6198元/㎡，樓面價(jià)2479元/㎡成交。約40%的綠化率，讓這個(gè)即將拔地而起的約20萬方綠色生態(tài)人居備受期待。
地塊周邊示意圖
該地塊，占地7.78萬方（約116.73畝），容積率≤2.5，計(jì)容總建面19.45萬方。規(guī)劃商業(yè)比例3-5%，裝配式建筑和成品住宅比例分別不得低于45%、40%，單體預(yù)制裝配率不得低于45%。從內(nèi)部透露，項(xiàng)目從自然、宜居、品質(zhì)等多個(gè)維度出發(fā)，將住宅融入新中式設(shè)計(jì)理念，打造出南北通透的舒闊格局。在設(shè)計(jì)上，典雅閑適、風(fēng)采卓然。在這兩大實(shí)力房企的合作下，絕對撐得起高新區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的稱號，一旦開盤將豐富片區(qū)內(nèi)住宅供給，已有不少購房者們翹首以待。結(jié)語:如今的高新區(qū)是一個(gè)走在高速發(fā)展道路上的潛力板塊，一系列規(guī)劃在穩(wěn)定推進(jìn)中，未來的高新區(qū)勢必會綻放光芒，相信時(shí)間會交上一份完美的答卷。騰達(dá)攜手新城入駐高新區(qū)，也是看中其發(fā)展?jié)摿Γ鴱?qiáng)強(qiáng)聯(lián)合將發(fā)揮在各自領(lǐng)域高市場認(rèn)可度、知名度和建設(shè)美譽(yù)度的優(yōu)勢，項(xiàng)目品質(zhì)將再一次提升。
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