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金輝·優(yōu)步花苑:純正洋房生活,臻啟美好人生。



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洋房,作為介于高層與別墅之間的獨(dú)特的建筑形態(tài),因舒適雅致的生活感受深受追捧。近年來(lái),市場(chǎng)的趨之若鶩導(dǎo)致各類洋房概念層出不窮,一幢幢高樓披著洋房的外殼,卻毫無(wú)洋房生活的內(nèi)核。

在鹽城
不是所有的建筑都有資格叫“洋房
真洋房于當(dāng)下是高品位人士薈萃的資源圈
于未來(lái)更是經(jīng)得起時(shí)間考究的“收藏品”
而對(duì)于日常居住而言
洋房究竟具有哪些硬性標(biāo)準(zhǔn)呢?

7層電梯洋房效果圖

01

峰層之選,高度有別


真正的洋房從來(lái)不肯“高高在上”
世界建筑大作《隱匿的尺度》一書(shū)中提到
建筑的最佳尺度是20--25米
按照3.15米層高來(lái)算
這個(gè)距離換算成樓層高度剛好是6-7層

實(shí)景圖

金輝·優(yōu)步花苑

深諳親地性是洋房顯著的標(biāo)簽

特打造7層[親景]洋房

只有居住在這樣的洋房里

才能看清孩子在花園里嬉笑玩鬧

聽(tīng)見(jiàn)園林里的流水與鳥(niǎo)鳴

目之所及皆是美景


02

愜意生活,低密有別


容積率是衡量洋房舒適度的重要指標(biāo)
每降低0.1的容積率
帶來(lái)的改變將超乎想象
可能是:日照增加15分鐘
電梯平均等候時(shí)間減少5秒
綠地率增加1%,小區(qū)新增100棵樹(shù)……

示意圖

按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

洋房的容積率為1.8-2.5

金輝·優(yōu)步花苑2.2容積率

綠化率高達(dá)40%

讓建筑讓步自然,

實(shí)現(xiàn)更為寬敞的樓間距

給生活更多自然綠意和陽(yáng)光呵護(hù)


03

私家特權(quán),梯戶有別


真洋房有著別墅一樣重視隱私的領(lǐng)地意識(shí)
洋房因?yàn)闃菍拥?/span>
在公攤系數(shù)上具有天然優(yōu)勢(shì)。
而普通住宅
需要至少“兩部電梯+兩部防煙樓梯間+水電風(fēng)井等”
直接增大了公攤
使得購(gòu)房的隱形成本增加不少

示意圖

金輝·優(yōu)步花苑洋房
一梯兩戶  尊奢級(jí)入戶享受
更安全更私密
保障業(yè)主日常生活的獨(dú)立性與便利性


04

宅景交融,風(fēng)光有別


無(wú)景致  何以稱洋房
洋房在其誕生之初就與景共存
與其說(shuō)是在洋房周圍造景
不如說(shuō)是洋房選擇了環(huán)境
它本就是從自然中生長(zhǎng)出的建筑
讓互動(dòng)性成了洋房景觀的重點(diǎn)

示意圖

金輝優(yōu)步花苑 7層電梯洋房
打造融于生活的多境園林
居住于此的每一位
都是這片園林美景的擁有者
自然存在的意義,不僅是單純的賞心悅目,
環(huán)形跑道、共享生活館
入戶花園、全年齡健身樂(lè)園
營(yíng)造伸手可觸的自然律動(dòng)。


讓洋房回歸純正血統(tǒng)
建筑面積約97-115㎡  [親景]低密洋房
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