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每一座超級CBD的背后都有一座CLD!

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5000 畝 史詩巨著,
藍(lán)城百禾·桃李春風(fēng),
立境 600 億 新城CLD,
在歷史中構(gòu)建未來... ...


中央休閑生活區(qū)(CLD)

國際化·高品質(zhì)·生態(tài)宜居

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01|壹

倫敦,泰晤士河畔的世界奇跡

—THE SPRING BLOSSOM—




20年前,8000公里外,
泰晤士河畔的一個廢棄碼頭。
97英畝近乎荒蕪的土地上,
一聲嘆息,煽動一場夢想。

19世紀(jì)80年代,金絲雀碼頭地區(qū)還是世界上最繁忙港口之一,主要用于運(yùn)送各類貨物甚至大象。1960年代以后港口業(yè)開始萎縮,直到1980泰晤士河上最后一個港口也關(guān)閉了,昔日輝煌不再,恰如美人遲暮令人惋惜。

19世紀(jì)的泰晤士河(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

三十年后,一個偉大的奇跡在這里誕生。
金絲雀碼頭,搖身一變成為英國精英人士的夢想之地,據(jù)統(tǒng)計,金絲雀碼頭集團(tuán)國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)貢獻(xiàn)超過22%。
 
這里,是全世界CBD的典范,
財富、權(quán)勢、名譽(yù)的聚集地。
這里有50%以上的英國百強(qiáng)公司和100多家歐洲500強(qiáng)企業(yè)。你隨便抬頭,就能看到眾多大型商業(yè)銀行的全球或歐洲總部、商業(yè)巨頭的總公司、媒體機(jī)構(gòu)等,比如摩根大通、瑞士信貸、加拿大皇家銀行、路透社……

20世紀(jì)的泰晤士河(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

這里,是球首創(chuàng)的CAZ,
奢品、藝術(shù)、生活的聚集地。
從清晨到深夜,倫敦三分之一的金融從業(yè)者駐扎在金絲雀碼頭,每天有超過12萬人穿梭在這片區(qū)域。除了摩天大樓的財富引力,金絲雀碼頭還薈聚多家商店、餐廳和酒吧、娛樂配套,以及各種高雅有趣的藝術(shù)展覽、奢侈品展示,非常符合小資生活情調(diào)。


02|貳

上海,黃浦江東的百年中國夢

—THE SPRING BLOSSOM—



轉(zhuǎn)眼,回到世界的東方。
百年上海灘,對于中國來說,很長一段時間都只有這一個CBD。


十里洋場上海灘,外灘是上海的心臟。
自上海開埠之后,歷史的選擇讓這里車馬喧囂,來自世界各國的名流商賈為這里帶來了銀行、商行、總會和報社,資金與人才的流動,見證了上海的百年繁榮。
當(dāng)外灘的聲色犬馬、歌舞升平在璀璨的霓虹中流動,夜幕降臨,黃浦江倒影里,更顯彼岸荼蘼。當(dāng)時的浦東,也許從未想過有一天,可與外灘并肩而立,驕傲的矗立在這片土地上。

民國時期上海外灘及浦東全景長卷照片(圖片來源于網(wǎng)絡(luò) )


上世紀(jì)80年代,世界格局悄然演變。中國需要上海提升高度在國際上代言發(fā)聲,上海渴望新的區(qū)域來分擔(dān)外灘壓力重塑新生,人們期盼一個“新上?!眮硪I(lǐng)全新生活。而這其中,與外灘一江之隔的浦東卻是百廢待興。縱觀世界因河而興之城市,兩岸共生繁榮已是必然。
 
浦東引力,民心所向,萬眾所需,無法抗拒。
時代在這里劃下重點(diǎn),又一個CBD在這里鴻篇崛起。于是,浦東新區(qū)陸家嘴成為中國夢之地。

浦東新區(qū)陸家嘴(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

03|叁

CBDCLD,

中心背后的中心

—THE SPRING BLOSSOM—






對于城市而言,

每個現(xiàn)代化的大都市都以CBD為引擎。


驅(qū)動著都市經(jīng)濟(jì)的繁盛,創(chuàng)造著城市價值。像紐約的曼哈頓、東京的新宿、香港的中環(huán)、上海的浦東……這里聚集了城市最密集的摩天大樓,云集了大量的跨國公司和金融機(jī)構(gòu),完善的市政交通與通訊條件,是公認(rèn)的城市黃金地帶。


無論我們說什么,討論的都是人。

城市的進(jìn)化、經(jīng)濟(jì)的繁榮、GDP的升級都離不開人的力量。


CBD提升了城市的中央商業(yè)區(qū)的價值,超強(qiáng)的跨越經(jīng)濟(jì)輻射力,也引來了眾多的人群聚集,由此衍生出了中央居住區(qū)(CLD)的概念:從紐約中央公園CLD,到巴黎香榭麗大道CLD,再到倫敦海德公園CLD,CBD之后的CLD也火了起來,成為成功人士“第一居所”的首選。

巴黎香榭麗大道CLD(圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

如果說,CBD是城市的面子,是一張響當(dāng)當(dāng)?shù)慕鹈?/strong>CLD則更像生活的里子,是生活中柔滑溫潤的絲綢睡衣。
 
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們的需求變化,職住分離的情況日漸普遍,CBD(中央商務(wù)區(qū))、CLD(中央生活區(qū))分區(qū),也成為一座又一座新城規(guī)劃的普遍參考樣本,兼顧城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與休閑人居的不同需求。


04 | 肆

600億,串場河畔的老城復(fù)興

—THE SPRING BLOSSOM—



“多少年了,終于等到城北改造了?!?/span>

“我們老百姓看到了發(fā)展的希望,改造是件大實(shí)事、大好事?!?/span>


千年串場河被譽(yù)為百河之城——鹽城的母親河,鹽城文化在這里緣起,擁有優(yōu)厚資源稟賦的城北地區(qū)也曾一度繁華。然而,自上世紀(jì)八九十年代以來,低矮空曠、工業(yè)萎縮、配套落后……
 
曾經(jīng)的城市重心、發(fā)展之核、商貿(mào)發(fā)達(dá)、人流集聚的城北地區(qū)在歲月的風(fēng)霜中褪色,如一張昔日的老照片,頹然泛黃。生活在這里的人們,更是熱切翹望城北改善,亟待煥活城北。

進(jìn)入上海1小時高鐵圈,鹽城正在“被看見”
鹽城城北規(guī)劃示意圖

道路交通、配套完善、經(jīng)濟(jì)活力、生態(tài)宜居

這里,統(tǒng)統(tǒng)需要!人民的吶喊,正在呼喚一座偉大的城市!

 

2019年10月,鹽城提出“振興城北”的重大發(fā)展方略,推進(jìn)城北地區(qū)全面復(fù)興。抽調(diào)精干力量組成指揮機(jī)構(gòu),亭湖、鹽都、城投、交投四大主體聞令而動、踴躍參戰(zhàn)。緊扣群眾反映強(qiáng)烈、呼聲較高的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問題,涵蓋六大類、155個項(xiàng)目,總投資616.61億元。

 

交通:新業(yè)路高架、開創(chuàng)路北延至富城大道、北環(huán)快速路、新洋港大道

生態(tài):1220畝城北生態(tài)公園、新洋港大道景觀軸、“三河”生態(tài)綠色廊道


鹽城擁有全球唯一的麋鹿保護(hù)區(qū)

新洋港、串場河、皮岔河,三岔河口,
一座中央活力區(qū)(CAZ)枕水而立,
喚醒城市復(fù)興記憶。
 
延串場河溯游而上,先鋒島的身后,
便是5000畝藍(lán)城百禾·桃李春風(fēng),
600億城北新城核心,先鋒島與城北高鐵的中心,
立境國際化·高品質(zhì)·生態(tài)宜居,
中央休閑生活區(qū)(CLD)。

鹽城規(guī)劃示意圖


05 | 伍

從世界奔向鹽城,

歷史中構(gòu)建未來

—THE SPRING BLOSSOM—




百禾小鎮(zhèn),讓生活更有戲

為鹽城CLD,專程引進(jìn)一帶一路國際IP——意大利小貓米羅并聘請迪士尼唯一華裔設(shè)計師,親手繪制米羅城堡設(shè)計圖紙讓這座城市浸染國際化品味,讓孩子汲取優(yōu)質(zhì)教育精髓

于歷明手繪的米羅城堡設(shè)計草稿

百禾小鎮(zhèn),讓生活更有戲。
尋著串場河的千年記憶,復(fù)興鹽城的盛世文化,
邀請世界頂級豪宅“蘇州桃花源”的設(shè)計團(tuán)隊,
為鹽城重現(xiàn)一片骨子里惦念的 高品質(zhì) 江南合院,
讓這座城市擁有中國文化的驕傲,
擁有享譽(yù)世界的藏品。

藍(lán)城·鹽城桃李春風(fēng)生活示范區(qū)實(shí)景

百禾小鎮(zhèn),讓生活更有戲。
沿著城市發(fā)展的脈絡(luò),
從泰晤士河到新洋港,從浦東到城北,
在先鋒島、城北高鐵中軸沿線上,
構(gòu)建5000畝生態(tài)宜居小鎮(zhèn),
為CBD的背后再添一座CLD。

鹽城桃李春風(fēng)沿河區(qū)塊鳥瞰效果圖


百禾小鎮(zhèn)線上生活服務(wù)中心

24小時在線服務(wù)現(xiàn)已開通

美好啟幕,敬候佳音


 

免責(zé)聲明:1、文章部分文字與圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。2、文字和圖片之間無必然聯(lián)系,僅供讀者參考。3、本文如無意中侵犯了某方的知識產(chǎn)權(quán),告之即刪。4、本項(xiàng)目推廣名為“藍(lán)城百禾·桃李春風(fēng)”。本宣傳資料為要約邀請,不作為要約或承諾; 資料中相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化;且對項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹,旨在提供相關(guān)信息,不意味著本公司對此作出了承諾,買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件為準(zhǔn);本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利。本資料制作時間為 2020年4月,有效期2個月,敬請留意最新資料。

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