一個(gè)破敗村莊的復(fù)興：老村長(zhǎng)其叔和他的新魚(yú)咀
先有魚(yú)咀，后有浛洸，再有英德。
這座起源漢代，有著800多年歷史的古村，曾作為商貿(mào)水路碼頭繁盛多年。但隨著陸路交通逐漸取代水路運(yùn)輸，以及受山洪和江水上漲影響，魚(yú)咀村日益凋敝，成為全國(guó)普遍且越來(lái)越多的空心村莊之一。
直至2017年，碧桂園來(lái)到魚(yú)咀村，與廣物集團(tuán)共同開(kāi)展精準(zhǔn)扶貧與鄉(xiāng)村振興工作。在這場(chǎng)家園復(fù)興之路中，人稱(chēng)“冬瓜大王”的魚(yú)咀村村民廖志其毅然放下在外的百萬(wàn)生意，帶著兒子和生意伙伴，回來(lái)了。
其叔與孫女
“冬瓜大王”放棄生意 變“老村長(zhǎng)”
廖志其在外從商19年，走南闖北，但根還在魚(yú)咀。在全國(guó)各地奔波，其叔看到了很多漂亮的村落，對(duì)比下來(lái)，魚(yú)咀“很破舊，很爛”。讓魚(yú)咀也能漂亮起來(lái)，發(fā)展起來(lái)，這顆建設(shè)家鄉(xiāng)的種子一直深埋在他的心里。
2017年10月回到村里后，53歲的廖志其被村民選為村民理事會(huì)理事長(zhǎng)，更承擔(dān)起“老村長(zhǎng)”的工作。作為老村長(zhǎng)，廖志其要與村民經(jīng)常溝通，協(xié)調(diào)扶貧干部與村民等各方關(guān)系，在鄉(xiāng)村扶貧起著不可或缺的作用。但是，老村長(zhǎng)并不好當(dāng)。
在魚(yú)咀古城文旅項(xiàng)目啟動(dòng)前期，村民疑心重，也不理解整體設(shè)計(jì)規(guī)劃的思路，所以不愿意拿出宅基地參與項(xiàng)目。因此，其叔要經(jīng)常帶著雞和酒去村民家里，花心思解釋?zhuān)?/span>但也時(shí)常遭遇冷眼?！拔沂亲錾獬錾?，做了十幾年，都沒(méi)有做村民工作那么辛苦?！?/span>其叔回憶，為起到表率作用，他就先把自家狀況尚好的老屋拆掉，讓大家放下疑慮。
一點(diǎn)點(diǎn)克服困難，在各方的協(xié)作努力下，2018年3月16日，魚(yú)咀古城文旅項(xiàng)目正式啟動(dòng)。浛洸鎮(zhèn)政府、碧桂園集團(tuán)的碧鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)公司、魚(yú)咀村委會(huì)及魚(yú)咀村民理事會(huì)聯(lián)合成立旅游公司，共同運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。項(xiàng)目盈利后將按比例分紅，優(yōu)先解決貧苦戶脫貧問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)再分配。其叔介紹，民宿是文旅項(xiàng)目的重頭戲。在一期工程中，僅施工即為村里帶來(lái)100萬(wàn)元收入。
產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)就業(yè) 魚(yú)咀成鄉(xiāng)村振興4.0版本
魚(yú)咀一期的民宿建設(shè)，是其叔請(qǐng)來(lái)當(dāng)?shù)乩弦惠吂そ持笇?dǎo)，和扶貧隊(duì)伍一起，加班加點(diǎn)建成的。而今，文旅項(xiàng)目的二期工程也已經(jīng)進(jìn)入了收尾階段，農(nóng)家樂(lè)、荷花塘水上項(xiàng)目、騎行步道等配套正在規(guī)劃，逐漸齊全。
“現(xiàn)在魚(yú)咀村又要輝煌了”其叔滿懷期待，風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，魚(yú)咀又有了機(jī)會(huì)。
2018年11月20日，魚(yú)咀一期民宿已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)。魚(yú)咀文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人王海洋介紹，一期目前共有員工13人，大多是本村村民?！吧蠉徢八退麄兊奖坦饒@職業(yè)學(xué)校酒店管理專(zhuān)業(yè)去學(xué)習(xí)，經(jīng)過(guò)封閉式學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)檢驗(yàn)再回來(lái)工作?！蓖鹾Ｑ箢A(yù)計(jì)，項(xiàng)目的二期和三期建好后，可以解決村里50個(gè)人就業(yè)，農(nóng)家樂(lè)也能解決10幾個(gè)村民就業(yè)。
魚(yú)咀村鳳鳴咖啡吧
“以前的新農(nóng)村建設(shè)，不會(huì)有魚(yú)咀這樣的咖啡吧，不會(huì)有這樣的民宿，道路、水、電、網(wǎng)通了就OK了。”碧桂園英德扶貧負(fù)責(zé)人潘定國(guó)認(rèn)為，碧桂園鄉(xiāng)村扶貧的1.0版本是在英德樹(shù)山村幫村民建新居；2.0版本則是韶關(guān)的和村和黃塘，集中在硬件建設(shè)和風(fēng)貌打造；南強(qiáng)村注重古村落保護(hù)，并將其與現(xiàn)代旅游業(yè)結(jié)合，屬于3.0版本；在魚(yú)咀探索的兼具建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展模式，可以視為4.0版本。
保護(hù)古村落的同時(shí)又要激活它，搭建起產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，讓村民增收，扶貧和鄉(xiāng)村振興要解決保護(hù)與發(fā)展的矛盾。
魚(yú)咀村文旅項(xiàng)目采用“一二三四”分配模式，通過(guò)協(xié)議的方式約定四方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系以及利益分配模式。潘定國(guó)介紹，“這種企業(yè)扶貧模式，兼顧各方公平，考慮到了相關(guān)方的利益占比，同時(shí)也把幾方捆綁到一起，誰(shuí)都不能置身事外。”同時(shí)，四方約定限制分紅，要把更多的資金用來(lái)做公益。
在這一模式下，魚(yú)咀可以實(shí)現(xiàn)其叔期待的復(fù)興嗎？潘定國(guó)回應(yīng)：“可以去期待，并帶著這個(gè)好的愿望一起去推動(dòng)。”村莊空心化已經(jīng)是中國(guó)社會(huì)和文化面臨的重要挑戰(zhàn)，“我覺(jué)得我們能夠做的就是通過(guò)幫扶，為中國(guó)鄉(xiāng)村留下一點(diǎn)東西，告訴別人其實(shí)可以做出一些改變，我們稱(chēng)之為我們可造血、可復(fù)制、可持續(xù)的模式?！?/span>
魚(yú)咀的明天
在新農(nóng)村建設(shè)初期，很多村民都不相信“天上有餡餅掉下來(lái)”，還提醒其叔“不要給人家騙了，賣(mài)了魚(yú)咀都不知道”。其叔則說(shuō)，“你們放心，這確實(shí)是一個(gè)大餡餅。”
除了發(fā)展文旅項(xiàng)目以外，魚(yú)咀村還發(fā)展起了特色養(yǎng)殖業(yè)。在碧桂園和廣物集團(tuán)的幫扶下，魚(yú)咀村的貧困戶參與養(yǎng)殖雞和中華黑豚等，截至2018年年底，村里53戶貧困戶戶均增收1萬(wàn)元左右。
產(chǎn)業(yè)做起來(lái)了，人回來(lái)了，魚(yú)咀也跟著“復(fù)活”了。在2019年春節(jié)前夕，停了快10年的舞草龍又舞了起來(lái)，其叔幫著排練，仿佛回到了20歲出頭的年紀(jì)。
村子里的“小候鳥(niǎo)”還等來(lái)了與父母長(zhǎng)久團(tuán)聚，其中就包括了其叔的兩個(gè)孫女。其叔說(shuō)，她們不用再與父母分離。就算在外面賺到錢(qián)，但沒(méi)能照顧好小孩讀好書(shū)，那將是一家人的遺憾。
— END —
（示意圖）
以上戶型建筑面積約115-270㎡間
具體以房產(chǎn)測(cè)量為準(zhǔn)
碧桂園·世紀(jì)云谷
【住城東·買(mǎi)云谷】
建筑面積約115-270㎡墅質(zhì)平層 全城驚艷
幸福安家：0515-88056666
（▲北地塊示意圖）
項(xiàng)目預(yù)售證：鹽市房預(yù)字（2018）第270號(hào)
（▲南地塊示意圖）
項(xiàng)目預(yù)售證：鹽市房預(yù)字（2019）第11號(hào)。
臻心提示：
◆北地塊備案名：鉑悅瀾庭 開(kāi)發(fā)商：鹽城碧達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地址：世紀(jì)大道北 東環(huán)路西。
◆南地塊備案名：世紀(jì)云谷 開(kāi)發(fā)商：鹽城市德碧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地址：世紀(jì)大道南 東環(huán)路東。
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◆項(xiàng)目預(yù)售證：鹽市房預(yù)字（2019）第11號(hào)。
◆項(xiàng)目預(yù)售證：鹽市房預(yù)字（2018）第270號(hào)。
◆本宣傳資料的戶型圖僅示意建筑空間格局、功能創(chuàng)意展示，不作為交付依據(jù)。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結(jié)構(gòu)、面積、管線布置等均可能有所不同，具體以政府批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
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