總價100萬以內(nèi)，洋房和高層你會怎么選？
在如今的城西市場，普通高層的均價約為9000元/㎡，110㎡的高層總價99萬，約為100萬；中梁·鹽督府的洋房，均價8300元/㎡，119㎡的洋房，總價約98.8萬，那么……
●
示意圖
洋房VS高層
示意圖
由于洋房容積率低，洋房相比高層能擁有更多土地去實現(xiàn)寬敞樓間距，享有綠色的居住環(huán)境，以及更好的采光，與更具優(yōu)勢的景觀資源。
洋房VS高層
示意圖
相同的居住面積，洋房的公攤面積小，得房率更高。一般情況下，高層得房率約在70%-75%，而中梁·鹽督府洋房得房率高達(dá)83%。同樣100平的房子，洋房要多出將近8平方的套內(nèi)面積，足以讓陽臺大一點、客廳大一點、臥室大一點……
洋房VS高層
示意圖
住在高層，只能看見前面的高層；住在低樓層，才能看到更好的園林風(fēng)景。中梁·鹽督府，有花園、有院子的真洋房，在這里，春有百花秋有月，夏有涼風(fēng)冬有雪，絕佳的景觀視野，四季的變換皆是理想中的樣子。
洋房VS高層
示意圖
高層一般都是兩梯四戶，因為需要兼顧4戶采光，不得不限制單套戶型南向面寬尺度。鹽督府洋房，一梯二戶，保證了大面寬、短進(jìn)深戶型設(shè)計的實現(xiàn)，戶戶南向雙拼陽臺，更好的通風(fēng)與采光，給生活更多暖意！
洋房VS高層
示意圖
中梁·鹽督府在8大基礎(chǔ)安防體系之上，把舒適與人性化植入洋房產(chǎn)品，全面引入人臉識別、指紋密碼鎖、煤氣報警系統(tǒng)等多重智能家居系統(tǒng)，讓科技融入生活，服務(wù)業(yè)主生活的點點滴滴。
洋房VS高層
示意圖
高層樓層較高，住戶多，電梯等待時間長，尤其是上下班高峰期，常出現(xiàn)人擠人的狀況！鹽督府洋房，用戶更少，一梯兩戶配置，等待時間更短，業(yè)主出行效率更高，其私密性也遠(yuǎn)非一般高層可比。
洋房VS高層
示意圖
此外洋房作為低密度住宅，社區(qū)圈層更高端，鄰里之間也會有更舒適融洽的關(guān)系。同時有中梁“五心”物業(yè)全程悉心護(hù)航，尊崇感不言而喻。
從居住舒適度來說，無論是容積率、得房率、樓層高度、梯戶比等，洋房的各項指標(biāo)和產(chǎn)品細(xì)節(jié)均優(yōu)于高層。其次，從保值增值空間來講，洋房的低密度、高規(guī)制，在土地資源和前期開發(fā)上比高層有著更嚴(yán)苛的要求，自然，在產(chǎn)品價值與稀缺屬性上，也要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于高層。所以，高品質(zhì)低密洋房在當(dāng)下的市場愈發(fā)受到追捧。
示意圖
自從中梁·鹽督府入市以來，一直備受關(guān)注，營銷中心來訪的客戶絡(luò)繹不絕，一片火爆場面。
示意圖
免責(zé)聲明
本宣傳資料中“中國地產(chǎn)20強”出自億翰商務(wù)咨詢股份有限公司2018年8月9日《2018中國房產(chǎn)綜合實力TOP200研究報告》，“千億中梁”出自中國指數(shù)研究院，數(shù)據(jù)顯示，截止于2018年10月，中梁實現(xiàn)銷售額1150億元，成為新的“千億俱樂部”成員，“物業(yè)服務(wù)商30強”出自億翰商務(wù)咨詢股份有限公司2018年8月10日《2018中國社區(qū)服務(wù)商TOP100研究報告》。本廣告宣傳內(nèi)容為要約邀請，圖片、文字及其他資料僅供參考，不作承諾，具體尺寸、面積、設(shè)置等資料以商品房買賣合同及政府規(guī)劃為準(zhǔn)，如有信息修改，恕不另行通知，敬請留意最新資料。部分參考資料來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。戶型有效日期截止于2018年12月21日。
*開發(fā)商：鹽城凱信置業(yè)有限公司。
9