年終策劃之“土地篇”：2018年土地市場成交量價(jià)齊跌
2018年的土地成交價(jià)格基本維穩(wěn)，土地成交主要集中在上半年，下半年土地成交量不佳。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年鹽城市本級(jí)土地市場共成交25宗土地，土地總成交面積約為146萬㎡，相比2017年總成交面積約182萬㎡，成交面積減少了19.8%。2018年樓面價(jià)成交均價(jià)3276元/㎡，同比去年下降22.7%。
2018年鹽城土地每月成交量
2018年鹽城土地成交主要還是集中在河?xùn)|、城西南。從成交面積來看，城東以456600.9㎡的成交量位居榜首，城南雖只有3宗，也以314232㎡的成交面積位居第二。
2018年鹽城土地各區(qū)域成交量
2018年鹽城土地成交最高總價(jià)和最高單價(jià)
2018年8月，蘇州世茂置業(yè)以163633.5萬元總價(jià)競得城南八總溝南、八營路西側(cè)20181401地塊，地塊性質(zhì)為商住，成為為2018年鹽城土地市場成交總價(jià)之王。
2018年3月，中海宏洋地產(chǎn)（鹽城）有限公司取得的八總溝南、康居路東側(cè)地塊（20180401），地塊性質(zhì)為商住，面積為102945㎡，以11270元/㎡成交，成為2018年鹽城單價(jià)地王。
2018年鹽城土地成交最大面積
2018年2月，鹽城凱龍置業(yè)有限公司斥資46031.69萬元，拿下開放大道東、民灶溝南側(cè)地塊，地塊性質(zhì)為商住，面積193005㎡，成為鹽城全年土地市場成交面積最大的地塊。
2018年鹽城土地成交總價(jià)TOP3
2018年鹽城土地成交面積TOP3
2018年鹽城土地成交總表
說明：本文所統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)僅包含商、住性質(zhì)。
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